Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców

Wymagane dokumenty:
Wniosek
Kserokopia umowy najmu / decyzji przydziału.

Opłaty:
Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.
Nabywca ponosi koszty koszty sporzadzenia aktu notarialnego, koszty sądowe,oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach).

Miejsce złożenia dokumentów:
Biuro Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Czaplinku 

Termin i sposób załatwienia sprawy:
Z chwilą otrzymania wniosku Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi ok. 6 miesiecy. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Jednostka odpowiedzialna:
Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami
pok. 3 b
tel. 94 372 62 14, 94 372 62 59
Dodatkowe informacje:
1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w Uchwale Nr XLI/373/21 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 30.12.2021 r. w sprawie przyjęcia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Czaplinek na lata 2022 -2026" wraz z Uchwałą Nr XLIII/397/22 Rady Miejskiej w Czaplinku  z dnia 24 lutego 2022 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XLI/373/21 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 30.12.2021 r. w sprawie przyjęcia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Czaplinek na lata 2022 -2026".
3. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną.
Podstawa prawna:
Art. 34 ust.1 pkt 3 , art.37 ust. 2 pkt1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r., poz. 344 z późn. zm.). Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2021r., poz. 1048 z późn.zm.).